【多选题】

房地产估价中，选取的可比实例应符合的要求有（　　）。

A.估价对象的类似房地产
B.与估价对象不同的房地产
C.交易类型与估价目的的吻合
D.成交日期与估价时点接近
E.成交价格是一次性付款